銀行流動性趨緊，房貸業務漸入冷宮
存款準備金率上調的累積效應已經顯現。記者昨日從業內獲悉，在眼下銀行流動性趨緊，存貸比考核日益嚴厲的局面下，不少銀行選擇了壓縮信貸投放規模，而房貸首當其沖成為各家銀行的壓縮對象。
“部分銀行暫停發放房貸”的消息近期不脛而走，記者昨日致電上海多家 銀行獲悉，目前包括工農中建四大行以及光大、深發展(000001,股吧)等股份制銀行的上海分行房貸政策并無明顯變化：首套房原則上基本執行基準利率， 二套房在基準利率的基礎上上浮10%。“近期我們沒有接到房貸方面的相關通知，房貸政策沒有太大變化。”光大銀行相關人士向記者表示。
盡管如此，記者從市場層面了解到，自春節以來，銀行房貸就一直處于持續收緊的狀態。
“房貸額度很緊，雖然目前沒有暫停房貸業務，但各方面審批比較嚴格， 即使審批通過，放款也需要等待。”某大型國有銀行上海分行一位人士表示。這位人士告訴記者，近半個月以來，該行還沒有發放過房貸，目前審批通過的都在排隊 等候放款。“從目前的情況來看，放款周期普遍要拖到兩周以上，有些可能會更長。”
“雖然在分行層面沒有暫停房貸業務，但是對于一些存貸比不達標的支行，目前已經停止發放房貸。”某股份制銀行上海分行一位人士告訴記者。這位人士還透露，目前該行房貸審核比前期嚴格許多。
此外，有消息稱銀監會擬進一步收緊房地產信托業務。對此，某大型信托 公司負責人向記者表示，收緊一說并不確實。這位人士透露：日前銀監會的確針對房地產信托業務有過新的指示，但主要是要求商業銀行在代售房地產信托產品時要 謹慎，并控制風險，對于房地產信托業務并沒有新的口徑。“新的要求對房地產信托業務或產生一些限制，但監管層近期應該不會暫停此項業務。”這位人士認為。
免責聲明：上文僅代表作者或發布者觀點，與本站無關。本站并無義務對其原創性及內容加以證實。對本文全部或者部分內容(文字或圖片)的真實性、完整性本站不作任何保證或承諾，請讀者參考時自行核實相關內容。本站制作、轉載、同意會員發布上述內容僅出于傳遞更多信息之目的，但不表明本站認可、同意或贊同其觀點。上述內容僅供參考，不構成投資決策之建議；投資者據此操作，風險自擔。如對上述內容有任何異議，請聯系相關作者或與本站站長聯系，本站將盡可能協助處理有關事宜。謝謝訪問與合作！ 中鎢在線采集制作.
|
